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万达拟出售最后一个海外项目

2020/10/19 17:07:06
随着万达酒店旗下资产芝加哥物业项目获得股东投票通过,其最后一个海外项目也被摆上货架。根据万达酒店发布的公告显示,关于芝加哥物业项目权益出售表决,万达酒店股东投票数总数为3384121675,其中赞成票为3333998675,占比为98.52%;反对票为50123000,占比为1.48%。由于超过50%之票数赞成以上普通决议案,因此载于股东特别大会通告的提呈决议案获正式通过。对于万达酒店出售芝加哥物业一事,北京商报记者也联系了万达集团方面相关负责人,该负责人表示以相关公告为准。

北京商报记者了解到,万达酒店在今年7月30日就公告称,将以2.7亿美元(相当于约20.925亿港元)出售芝加哥物业项目90%权益。后又于8月17日发布公告称,有关非常重大出售事项及关连交易出售芝加哥物业项目权益的进度,将买卖双方完成条款磋商延期至8月21日。

公开资料显示,芝加哥大厦由万达酒店与Magellan Parcel C/DLLC于2014年共同开发,前者持有90%的权益,该项目紧邻芝加哥CBD,项目规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建设一座361米、高101层的五星酒店(预计建造超过200套客房)及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑。其中,高档公寓部分已于2015年9月开始预售,截至2017年12月底,已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工,预计将于2020年完成开发。

对于出售芝加哥物业,万达酒店此前还公告称,预计此次出售将为万达酒店带来9400万港元的收益。同时,万达酒店方面还表示,出售该项目与公司去杠杆化及改善现金流量的策略一致。此外,万达酒店将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务等业务上。

知名地产分析师严跃进表示,万达酒店出售芝加哥物业项目,更多的还是出于回收现金流的考虑。根据万达酒店此前发布的财报显示,截至2019年底,万达酒店近三年经营现金流净额分别为-15.09亿港元、-4.87亿港元及-8.18亿港元,连续三年呈净流出态势。而债务方面,截至2019年底,万达酒店的债务及借款总额为51.61亿港元,同比增长39.40%。由此看来,万达酒店希望出售物业,改善公司现金流,同时并降低负债。
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石家庄希尔顿酒店交通指南

酒店地处石家庄CBD中心,和省博物馆隔街相望,紧邻河北省体育馆,步行可至开元先天下、北国先天下购物广场。 【前往酒店】
-距离河北省国际博览中心约0.1公里,步行约1分钟;
-距离北国先天下广场约0.1公里,步行约1分钟;
-距离河北省博物馆约0.2公里,步行约2分钟;
-距离河北省科学技术馆约0.5公里,步行约5分钟;
-距离人民广场约1公里,步行约10分钟;
-距离石家庄裕彤国际体育中心约1公里,步行约10分钟;
-距离北国商城约2公里,乘坐出租车约6分钟;
-距离石家庄市人民政府约2公里,乘坐出租车约6分钟;
-距离河北省省政府约5公里,乘坐出租车约12分钟; 【酒店周边信息】
-距离石家庄新火车站直线距离7.6公里,乘坐出租车约15分钟;正常费用约15元。 1、36路: 步行至供电局站乘坐36路,在省博物馆站下车,步行200米至石家庄希尔顿酒店。 2、148路
-转
-快1路: 步行至供电局站乘坐148路,在北国商城站下车,转坐快1路(或10路、12路、68路),在省博物馆站下车,步行200米至石家庄希尔顿酒店。 3、516路
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-10路: 步行至供电局站乘坐516路(或148路),在长途汽车站下车,转坐10路(或旅游11路),在省博物馆站下车,步行200米至石家庄希尔顿酒店。
-距离石家庄火车北站直线距离8公里,乘坐出租车约18分钟;正常费用约15元。 1、5路: 步行至北站乘坐5路(或68路),在省博物馆站下车,步行200米至石家庄希尔顿酒店。 2、75路
-转
-快1路: 步行至北站乘坐75路(或20路),在新百广场南站下车,转坐快1路,在省博物馆下车,步行200米至石家庄希尔顿酒店。
-距离石家庄正定国际广场约38公里,乘坐出租车约40分钟;正常费用约100元。 1.乘坐机场巴士,在省民航局站下车,再换乘出租车约8分钟至石家庄希尔顿酒店。 周边设施: 餐饮:俏江南、光明渔港、湘玲珑、捞天下豆捞、站锅策创意火锅餐厅、一米阳光心情生活餐馆、朴素素食、汤姆西餐厅。 购物:北国先天下广场 娱乐:金棕榈盛世影城、夜色国际娱乐会所。

所属商业区:北国商城/勒泰中心/省博物院
酒店区域:长安区
酒店地址: 河北省 · 石家庄 · 长安区 · 长安区东大街5号(紧邻先天下购物广场/中心医院/国际会展中心/省图书馆)